小型办公楼装修招标常见问题

　　办公楼装修招标与一般工程招标项目有共同点，也有不同的地方，如大型工程建设项目，在招标之前一般会由造价公司出具工程量清单和招标控制价，而对于小型办公楼装修招标，可能金额也不会很大，时间不能拖得太长，流程需要简化，有些可能金额就几十万元进行简单装修，按大型工程建设项目来操作，先出施工图，再出工程量清单，最后进行招标，这样时间上不允许，也没必要弄这么复杂，所以具体项目要具体分析，不能一刀切。在尽量简化招标流程的情况下，小编和大家分享一下小型办公楼装修招标常见问题。

　　1．前述小型办公楼装修项目，就没有必要进行工程设计、工程量清单了，但是为了保证招标人的利益，必要招标人在现场勘测后，在投标文件中必须进行设计，并提供工程量清单，工程量清单必须明确所提供材料品牌、数量、尺寸等关键数据，并对后续新增项目进行明确规定，如新增一个插线盒是如何收费等等。

　　2．对于这类小型办公楼装修项目，在招标过程中要给予投标人充分的时间进行设计和细化，并且允许投标人提供备选投标方案，供招标人进行选择。

　　3．既然没有工程量清单了，因此在现场勘查会上招标人要充分表达自身意图，包括功能需求、品牌要求、工期要求，投标人也要充分理解招标人的需要，充分沟通。

　　4．价格问题是招标人和投标人都关心的问题，对于事业单位或者政府部门的装修预算一般是有一定控制的，因此，在招标过程中要特别注意到这一点，很多项目在施工过程中有增项，导致结算价格超过了预算价格，因此，在招标时就应该考虑到这个问题，这个可能参考大型招标项目预留一定金额的暂列金，预防今后的变更和新增内容。

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