工程量清单计价方法有几种?

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  工程量清单计价方法有几种?具体的计价步骤有哪些?

  首先要确定工程量清单计价的适用范围:

  1.使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价;非国有资金投资的建设工程,宜采用工程量清单计价。

  2.国有资金投资的项目包括全部使用国有资金(含国家融资资金)投资或国有资金投资为主的工程建设项目。

  (1)国有资金投资的工程建设项目包括:使用各级财政预算资金的项目;使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金的项目;使用国有企事业单位自有资金,并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

  (2)国家融资资金投资的工程建设项目包括:使用国家发行债券所筹资金的项目;使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目;使用国家政策性贷款的项目;国家授权投资主体融资的项目;国家特许的融资项目。

  (3)国有资金(含国家融资资金)为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上,或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。

  其次,工程量清单计价方法有如下几种:

  1.综合单价法。单价包含完成该细目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。清单项目按内容不同可分开办费项目、永久工程项目和计日工三类,其特点是将保险费、临时设施费等开办费项目单独列项。

  2.完全费用单价法。单价不仅包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、而且包含保险费、临时设施费等开办费。

  3.工料单价法。单价仅包括人工费、材料费、机械费,故又称为直接费单价法。

  再次,工程量清单计价法的基本步骤:

  1.根据分部分项工程量清单、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、施工图、消耗量定额等计算计价工程量。

  2.根据计价工程量、消耗量定额、工料机市场价、管理费率、利润率和分部分项工程量清单计算综合单价。

  3.根据综合单价及分部分项工程量清单计算分部分项工程量清单费。

  4.根据措施项目清单、施工图等确定措施项目清单费。

  5.根据其他项目清单,确定其他项目清单费。

  6.根据规费项目清单和有关费率计算规费项目清单费。

  7.根据分部分项工程清单费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费项目清单费和税率计算税金。

  8.将上述费用汇总,即为拟建工程工程量清单计价。

2023年2月14日 08:44
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