工程建设项目监理招标核心内容

　　当项目开始进行监理招标时，很多手续已经完成了，包括立项、批复、设计招标等已经完成了，监理招标一般与施工招标同步进行，或者稍提前进行也是可以的，今天小编和大家一起分享监理招标核心重点工作，流程性一般性的内容就说了，直接说关键内容。

　　1、监理工作的服务内容

　　服务范围：从项目施工至竣工验收及整体移交、缺陷责任期内的缺陷修复等相关监理工作；

　　服务内容：施工及质量保修期全过程监理，包括质量、进度、投资控制、造价审核、安全、文明施工、信息、平行检测、合同管理及现场施工协调等工作； 配合采购人进行工程结算和审计；协助采购人办理工程报建、工程施工、竣工验收等工作。

　　监理具体工作内容：

　　（1）编写和签发开工报告；

　　（2）审查承建单位各项施工准备工作，下达开工通知书；

　　（3）督促承建单位施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；

　　（4）审查承单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，专项措施方案，并监督实施；

　　（5）组织设计交底、图纸会审、工程例会，审查设计变更；

　　（6）编制投资控制计划，审核已完工程量，并按已审工程量签认承建单位工程中期付款申请；

　　（7）经设计咨询单位审核、委托人批准设计变更后，发布施工工程变更令；

　　（8）审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量、见证取样复检，必要时进行测试和监控；

　　（9）监督承建单位严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承建单位实施预控措施；

　　（10）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证并进行旁站监理，参与工程质量事故的分析及处理；

　　（11）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见；

　　（12）协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调委托人与承建商之间的争议；

　　（13）监督检查安全生产，文明施工的实施；

　　（14）编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和市有关主管部门；

　　（15）督促承建单位整理合同文件及施工技术档案资料；

　　（16）组织并参与工程初验，参与工程竣工验收，对工程质量提出评价意见；

　　（17）审核竣工图纸和其他技术资料；

　　（18）编制监理工作竣工资料和项目工程最终总结；负责工程缺陷责任期内的工程修复、检修、检验、实验及相关监理工作；

　　（19）签发交工验收证书和工程缺陷责任终止证书；

　　（20）签发最终支付证书；

　　（21）国家法律、法规和规范规定的工作内容。

　　2.服务要求

　　包括监理工程师及监理人员不得同时监理其他工程项目，且未经采购人同意不能随意更换。若采购人有服务需求，供应商须在1 小时内响应，并根据实际情况进行解决等。

　　3.商务要求

　　服务期限：施工工期+缺陷责任期。服务地点、合同价款支付方式和条件等

　　4.争议管辖

　　工程项目发生争议是正常的，如果解决争议需要在招标文件中体现出来，如因服务的质量问题发生争议，由采购人或其指定的第三方机构进行质量鉴定。服务符合标准的，鉴定费由采购人承担；服务不符合质量标准的，鉴定费由供应商承担。

　　具体的项目要具体分析，如有监理需要，请联系我们，北京裕涛招标代理有限公司。